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住宅・消費資金

固定金利選択型住宅ローン

みやしんの固定金利選択型住宅ローン金利プランのご案内

平成29年6月19日現在

適用期間:平成29年6月19日(月)~平成30年4月13日(金)
  最大引下後の
適用金利
基準金利
【平成29年6月】
お借入時点の基準金利からの
最大引下金利幅
当初3年固定 年1.05% 年2.15% 最大年▲1.10%
当初5年固定 年1.10% 年2.20% 最大年▲1.10%
当初10年固定 年1.00% 年2.50% 最大年▲1.50%
ご注意ください
  • 上記表示金利は平成29年6月にお借入いただく場合の適用金利であり、基準となる基準金利は毎月見直しを行います。
  • 上記適用金利は、平成29年6月19日~平成30年4月13日までの期間にお借入いただくか、期間中にお申込みをいただき平成30年4月27日までにお借入されるものを対象と致します。
  • 適用金利は金利動向により期間中に変わることがあります。お申込み時現在の適用金利は、みやしん本支店窓口にお気軽にお問合せください。
  • 上記記載の金利は、対象となる住宅ローンを新規にお借入いただく場合のみ適用され、実行日より最初に到来する固定金利特約期間終了時まで適用となります。
  • 本金利プランの「適用条件」、「商品概要」に関する事項を下記に記載しています。必ずご確認ください。
  • 三大疾病団信、三大疾病団信+就業不能団信を希望する場合は、年0.20%上乗せとなります。また、8大疾病補償付債務返済支援保険を希望する場合は、年0.15%上乗せとなります。
  • 審査の結果によっては、ご融資できない場合があります。
  • 詳しくは、窓口または営業係にお気軽にご相談ください。
(ご参考)お取引の流れの例

引下げ金利の適用条件

1. 期間内通常引下げ金利(どなたでもご利用いただける引下げ金利)
  平成29年6月現在基準金利 どなたでもご利用いただける
期間内通常引下金利
3年固定 年2.15% 基準金利▲年0.30%
5年固定 年2.20% 基準金利▲年0.30%
10年固定 年2.50% 基準金利▲年0.40%
2. お取引内容による金利引下げ項目

下記のお取引内容に応じて、さらに適用金利を引下げいたします。
お取引内容による引下げ幅は、「3年,5年」固定は最大▲年0.80%、「10年」固定は最大▲年1.10%が上限となります。

取引内容 引下げ幅
給与振込(10万円以上、借主さまご本人) ▲0.20%
定期性預金残高100万円以上(同居のご家族も含みます) ▲0.20%
年金振込(公的年金、同居のご家族も含みます) ▲0.20%
公共料金自振(3種類以上、同居のご家族も含みます) ▲0.20%
カードローンご契約者さま
(きゃっする・しんきん保証付カードローン極度額50万円以上)
▲0.20%
中部しんきんのVISA・JCBカードゴールド会員 ▲0.20%
しずおか住宅ローン優遇制度適用基準該当物件
※店頭にてご確認いただけます。
▲0.20%
「職域セールスに関する覚書」締結先にお勤めの方 ▲0.20%
扶養中のお子さまの人数が1名の子育て世帯 ▲0.20%
扶養中のお子さまの人数が2名以上の子育て世帯 ▲0.30%
(条件)
  • お子さまは18歳未満の扶養のお子さま、および18歳以上で就学中の扶養のお子さまといたします。
  • お子さまの人数は、当金庫とお取引のあるお子さまの人数とさせていただきます。
    (本申し込みと同時にお取引を開始される場合も対象とさせていただきます。)

商品概要

ご利用いただける方 【次の条件を満たし、保証会社の保証を受けられる方】
  • 当金庫の会員たる資格を有する個人(
  • 満20歳以上65歳未満で、最終返済時80歳未満の方
  • 安定継続した収入のある方
  • 原則として団体生命保険に加入できる方
  • 反社会的勢力に該当しない方
資金使途 自己居住用の土地購入、住宅新築・増改築、住宅・マンションの購入資金、現在お借入中の他行住宅ローンの借換資金
ご融資金額 50万円以上10,000万円以内(1万円単位)
(注意:ご利用いただく保証会社により「金額」が異なります。)
ご融資期間 1年~35年以内
ご融資利率
  • 申込時に「3年・5年・10年」の固定金利適用特約期間を選択できます。選択いただいた期間内固定金利を適用され、金利の変動はありません。
  • 選択いただいた固定金利適用特約期間が終了したときには、再度、固定金利特約期間を設定するかまたは変動金利型に移行するか選択いただけます。固定金利再選択については手数料が必要になります。
  • 変動金利を選択した場合も後日固定金利特約期間型へ切替が出来ます。
  • 保証料が別途かかります。
  • 詳細については、窓口にご相談ください。
ご返済方法 毎月の元利均等返済とし、ご融資額の40%以内で6ヵ月間隔のボーナス時増額払いの併用が可能です。
保証人・担保
  • (一社)しんきん保証基金または全国保証(株)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
  • ご融資により取得された物件に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。また、火災保険へのご加入を確認させていただきます。
手数料
  • 住宅ローン新規抵当権設定手数料21,600円(税込み)が必要です。
  • 全国保証(株)のご利用の際は、別途事務手数料54,000円が必要です。
  • 繰上げ完済又は一部返済等においては当金庫の定める手数料がかかります。
    (詳しくは「融資手数料一覧表」をご覧ください)
苦情処理措置
紛争解決措置

【苦情処理措置】
 本商品の苦情等は、当金庫営業日に、お取引のある本支店もしくは当金庫企画部リスク管理課(9時から17時、電話:0544-23-3145)までお申し出ください。

【紛争解決措置】
 東京弁護士会(電話:03-3581-0031)、第一東京弁護士会(電話:03-3595-8588)、第二東京弁護士会(電話:03-3581-2249)、静岡県弁護士会(電話:055-931-1848)の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、上記企画部リスク管理課もしくは全国しんきん相談所(9時から17時、電話:03-3517-5825)までお申し出ください。また、お客さまから、上記弁護士会に直接お申し出いただくことも可能です。
 なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。その際には、(1)お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法(現地調停)、(2)当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法(移管調停)もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫企画部リスク管理課もしくは全国しんきん相談所にお問合わせください。

その他 上記内容について、保証会社により一部内容が異なります。

※会員となる資格を有する方とは次に該当する方です。

  1. 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方
  2. 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方

新たに不動産のご購入予定のある方、他の金融機関の住宅ローンをご利用されている方、この機会に“みやしん”の住宅ローンを是非ご検討ください。

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